Maison à vendre, 136m², Libourne

Description

Belle maison Arcachonnaise 136 m² dont 33 m² à réaménager. Etat très correct, des travaux seront toutefois à prévoir. Dans un quartier très recherché de Libourne, venez découvrir cette charmante maison style arcachonnaise des années 1940, façade exposée Sud. Idéalement située, commerces à proximité, écoles, transports en commun, loisirs divers. Vous apprécierez son exposition, ses balcons, son grand jardin piscinable de 709m². Au fond de la parcelle, une dépendance de 45m² environ peut être aménagée en studio, en bureau avec une annexe pour ranger les dossiers et un garage à voiture ou pool house. La maison sur deux niveaux propose à l'étage une belle entrée qui dessert 3 chambres dont deux qui ont une magnifique vue sur les vignes libournaises bio. Un petit salon et une salle d'eau complètent le plateau du haut. Possibilité de redistribuer les pièces facilement. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine indépendante, et d'une pièce de 33m² en pierres apparentes à faire revivre en séjour ou grand salon. Dossier diagnostic thermique fait et contrôle assainissement tout à l'égout conforme.