Maison à vendre, 47m², Cézac

Description

Située dans la charmante commune de Cézac (33620), cette maison en pierre offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un jardin qui invite à la détente et à la convivialité. Cézac offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité de services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle parcelle de 104 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié. De plus, un garage de plus de 40 m² vient compléter cette offre, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour ses occupants. À l'intérieur, cette maison de 47 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un espace cuisine. À l'étage, un bureau et une chambre offrent des espaces bien définis pour le travail et le repos. Des travaux de rénovation légers sont à prévoir, notamment pour le remplacement de la fosse septique. Une belle opportunité pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, dans un environnement calme et serein. Une préconisation de 25k€ en plus à prévoir de travaux sauf la toiture déjà entièrement changée , il vous reste juste à mettre en place une belle histoire pour votre premier achat ou un investissement locatif… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Romain Fabre - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro Surface terrain : 104 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Gironde (33)