Maison à vendre, 172m², Saint-Nazaire-d'Aude

Description

Calme absolu et prestations haut de gamme pour cette villa de 2009, parfaitement entretenue, située dans un quartier prisé sans aucun vis-à-vis. L’Espace de Vie (Intérieur) = Pièce de réception : Un vaste séjour lumineux de 53 m2 avec cuisine ouverte équipée (îlot central). = Espace Nuit : 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. = Commodités : Salle de bains (douche à l'italienne + baignoire), Wc indépendant et arrière-cuisine attenante à un garage de 27 m2. = Le 'Plus' : Une dépendance de 15 m2 autonome avec salle d'eau et Wc, idéale pour recevoir ou pour un bureau. Confort & Performance = Énergie : Pompe à chaleur air/air gainable (thermostat central et individuel), isolation récente, double vitrage. = Domotique & Technique : Volets roulants centralisés, aspiration centralisée. = Construction : Villa sur vide sanitaire (60 cm). Un Extérieur dédié à la Détente = Terrasse plein sud : 48 m2 avec stores rétractables, accessible depuis les pièces de vie et la suite parentale. = Espace Piscine : Piscine coque avec local technique/atelier, espace barbecue/plancha et véritable sauna finlandais. = Terrain : Jardin entièrement paysager, carport spécifique pour camping-car. Une propriété 'clé en main' où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Commerces, école et collège, centre médical, Canal du Midi et pistes cyclables à proximité.