Maison à vendre, 113m², Rueil-Malmaison

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Rueil-Malmaison Située à Rueil-Malmaison, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 113,26 m² pour un prix de 1 004 000 €. Ce bien propose un cadre de vie confortable et moderne, adapté aux besoins d'une famille grâce à ses espaces bien pensés. Composée de cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable. La surface généreuse assure un confort optimal pour chaque membre du foyer, avec des chambres suffisamment spacieuses pour accueillir chacun dans son intimité. Implantée en rez-de-chaussée avec une exposition Est, la maison bénéficie d'un ensoleillement matinal. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Le bien dispose d'un jardin privatif de 64,13 m² ainsi que d'une terrasse de 11,72 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement intérieure, un garage et un box complètent les annexes, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude et un approvisionnement en eau courante fiables. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès PMR est également adapté, garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie performant et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO