Appartement à vendre, 28m², Boulogne-sur-Mer

Description

Appartement 1 pièce 28 m² PROGRAMME DE RÉHABILITATION D EXCEPTION DANS LA VIEILLE VILLE - REDUCTION D IMPOTS L’immeuble est situé dans la vieille ville fortifiée de Boulogne-sur-Mer, dans l'enceinte des remparts et au pied de la basilique, à quelques pas de tous les commerces. À VENDRE : Lot O01 - Appartement de type T1 d'une surface habitable de 28 m². L'immeuble est en cours de réhabilitation complète avec des prestations de qualité (façades ravalées, toitures neuves, menuiseries extérieures neuves en double vitrage). Les charges de copropriété sont faibles. Pour l'aménagement de votre appartement, 3 choix s’offrent à vous : Formule Plateau viabilisé : Vous rénovez le bien vous-même. Le logement est vendu sous forme de plateau brut déjà viabilisé (arrivée et évacuation d'eau, électricité et fibre en attente). Formule Clé en main : Vous optez pour la tranquillité avec l'ensemble des travaux gérés par un maître d'œuvre. Un devis complet a déjà été chiffré à 40 613 euros. Il comprend toutes les finitions : cloisons, isolation, électricité, plomberie, sols, peintures, jusqu'à la pose de la salle de bain et de la cuisine équipée. Formule Sur mesure : Vous personnalisez entièrement votre logement selon vos envies, accompagné par le promoteur. FISCALITÉ ET PRIX : Ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation loi Denormandie (réduction d'impôt de 2 % par an du montant investi). Prix de vente FAI (Plateau brut) : 70 000 euros Montant des travaux (sur devis) : 40 613 euros Coût total du projet clé en main : 110 613 euros Idéal pour un investissement locatif patrimonial ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 28 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué