Appartement à vendre, 75m², Saint-Malo

Description

Rocabey Type 3 Duplex, dernier etage , Parking cave À vendre chez Blot Immobilier ? Saint-Malo Le Sillon Au coeur du très recherché quartier du Sillon, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence idéalement implantée, à quelques pas du marché de Rocabey, de la plage et de la gare. Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie prolongée par une loggia exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables, disposant de placards et d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Pour un confort de vie optimal, ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié, entre le littoral, les commerces de proximité et les transports, fait de cet appartement à vendre à Saint-Malo une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. DPE Energie: D / GES: B 149 lots de copropriété dont 40 d'habitation 984 euros de charges annuelles Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ref: 2028-FM Au prix de 346 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 330 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 2028-FM Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 149 Charges prévisionnelles annuelles : 984 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).