Maison à vendre, 110m², La Chapelle-Saint-Laud

Description

Propriété 4 pièces 110 m² Sur l'axe Angers Durtal, au coeur de la charmante commune de La Chapelle-Saint-Laud, découvrez cette ancienne propriété d'environ 110 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'un jardin clos d'environ 250 m2 ainsi que d'un terrain constructible non attenant de 600 m2. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine, Un séjour avec cheminée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un Wc indépendant. À l'étage : Une chambre, Un point d'eau, Un grenier aménageable. À l'extérieur : Un garage, Un atelier, Une cave, Un jardin clos. Vous profiterez également d'un terrain constructible de 600 m2, non attenant à la propriété. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la rénover et de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Immobilière des 3 Rives : Emmanuel Duranton Agent commercial Rsac Angers no 829 152 701 Référence annonce : 9525-Ed01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)