Maison à vendre, 98m², Lons

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1984, offrant une surface habitable de 98 m² répartis sur 2 niveaux. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 18 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant, pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin agréable et un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieures et d'une place extérieure, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement à l'intérieur, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce havre de paix. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc et une gare se trouvent à environ 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844.00 € et 1142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Valoris : Matthieu Bourreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 353 512 PAU RCP .