Appartement à vendre, 63m², Dol-de-Bretagne

Description

REFERENCE: AS-17829 - PRIX NEGOCIE: 117.700€ HAI APPARTEMENT T3 DOL DE BRETAGNE - Quartier gare EN EXCLUSIVITE Appartement à vendre - 3 pièces à Dol-de-Bretagne - Quartier gare Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé au deuxième étage d'une résidence idéalement située en hyper centre-ville de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une cuisine ouverte à rénover donnant sur un espace séjour / salle à manger lumineux, de deux chambres dont une au calme côté cour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, ballon d'eau chaude, électricité, cuisine, salle d'eau), offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Appartement sans place de parking. Appartement libre de toute occupation Charges annuelles: 737€ Copropriété comprenant 5 lots dont 5 d'habitation. PAS DE PROCEDURE EN COURS CLASSE ENERGIE: D (228 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: D (36kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450€ et 2010€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 110.000€) Toutes nos annonces sur ww. cabinetchateaubriand. com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 737.00 euros.