Maison à vendre, 467m², Bihorel

Description

OPPORTUNITE RARE A SAISIR - Une villa contemporaine signée Claude Jouardon, au cœur d’un écrin d’exception À seulement 15 minutes du centre-ville de Rouen, au sein du très recherché Domaine du Chapitre, cette remarquable villa contemporaine de 467 m² s’inscrit dans un environnement d’une rare qualité. Édifiée au cœur d’un parc de plus d’un hectare, en partie boisé, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à la fois préservé, verdoyant et parfaitement connecté à la ville. Imaginée par ses propriétaires et dessinée par Claude Jouardon, architecte rouennais reconnu, cette demeure se distingue par une architecture singulière, pensée autour de la lumière, des volumes et de la relation avec la nature environnante. Dès l’entrée, les proportions impressionnent. Une entrée majestueuse conduit vers de vastes espaces de réception baignés de lumière : une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon de réception et un espace bar composent un ensemble élégant et généreux, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement de la vie familiale. Dans le prolongement des espaces de vie, une piscine intérieure avec hammam et douche offre un véritable espace de bien-être, utilisable en toute saison. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. Le sous-sol prolonge les prestations avec une salle de cinéma et de jeux, une cave, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le parc constitue un véritable écrin de nature. Les espaces boisés, les perspectives sur le jardin et le bar extérieur tourné vers celui-ci composent une atmosphère particulièrement confidentielle, idéale pour les réceptions et les longues soirées d’été. Trois garages complètent cette propriété et offrent un confort rare pour une demeure de cette envergure. Par son architecture, son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations, cette villa offre un art de vivre peu commun aux portes de Rouen. DPE B nouvelle génération 2026. Honoraires à charge vendeur. Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI.