Appartement à vendre, 19m², Montpellier

Description

Particulier vend Appartement étudiant Lmnp (Location Meublé Non Professionnel) à Montpellier. Appartement de type T1, surface de 19.45m2 en très bon état. Gestion en Lmnp dans résidence étudiante avec revenus locatifs assurés. Situé au cœur du quartier universitaire de Montpellier (facultés de pharmacie, de sciences, Paul Valéry, école de chimie, Polytech, Iut, faculté de médecine, Chu de Montpellier) et à seulement quelques mètres de l’arrêt de tramway Saint Eloi, l’appartement est situé dans une résidence étudiante avec services (laverie, petits déjeuner, ménage…) Le bâtiment construit en 2010 est très bien entretenu grâce à une gestion rigoureuse. Situé au 4ème étage d’une résidence avec gardien. Il n’y a pas de procédure en cours sur la résidence. En 2021 toutes les peintures de l’appartement ont été refaites. L’Intégralité du mobilier, la literie, l’électroménager, le mobilier de salle de bain ont été remplacés. Diagnostique Technique du 15 Juin 2026 et disponible Dpe : Classe C Ges : A Revenu de loyer 2025 : 3585€ Ht Charges bailleur 2025 : 451€ Taxe foncière 2025 : 539€ Prix : 76 000 € + frais de Notaire