Appartement à vendre, 181m², Septèmes-les-Vallons

Description

Ensemble immobilier polyvalent, Septèmes les vallons? 3 habitations, piscine et fort potentiel sur 1000 m² de terrain.À la recherche d'un projet familial ou investisseur ? Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités grâce à ses trois habitations implantées sur une parcelle de 1000 m² avec piscine.Habitation principale de 90 m2 :Maison des années 60 comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Un espace idéal pour accueillir confortablement une famille.Seconde habitation 38 m2 :Entièrement à aménager, elle ouvre la voie à de nombreuses options ? logement indépendant, studio locatif, bureau, espace loisirs?Troisième habitation 53 m² dont 20 m² de véranda : T2, Composé d'une chambre , salon, cuisine, et d' une véranda un studio d'accueil ou un revenu complémentaire.Lots d' habitations à fort potentiel !Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement et sa polyvalence : résidence principale avec espaces pour accueillir famille et amis, projet de location saisonnière ou annuelle, ou encore exploitation mixte.Prix du bien : 710 000 eurosLes honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : D 246kWh/m²/anScore Ges : D 36 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce référence 4600 vous est présentée par votre agent commercial Era Immobilier Provaix Aurélie Lusetti (Ei) immatriculé au Rsac d'Aix en Provence (13100) sous le numéro (Cpi de Marseille -? Cabriès ?