Maison à vendre, 169m², Le Bouscat

Description

Le Bouscat Ville à vivre Laissez-vous séduire par cette maison en pierre entièrement rénovée avec soin, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort du contemporain. L'agence Century 21 Hesteda a le plaisir de vous présenter cette échoppe double proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerçants (supermarché, boulangerie, pharmacie, ) à proximité, ainsi que la ligne de tram D à 2min à pied pour vos déplacements du quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, de la maternelle au lycée (Tivoli, Saint-Anne, Grand Lebrun). Dès le portail franchi un vaste jardin d'accueil avec garage vous attend, vous pourrez ainsi stationner plusieurs véhicules sans difficulté. A l'intérieur la pièce de vie est un atout de charme, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Spacieuse et accueillante, elle offre un cadre de vie idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. L'atmosphère y est chaleureuse et convivial grâce à sa belle cheminée avec insert. L'agencement fluide de cette pièce permet d'envisager différents espaces de vie tout en conservant une ambiance ouverte et aérée. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, est un espace moderne et fonctionnel qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Son design épuré et son ilot central permettent de créer une ambiance conviviale où il est agréable de cuisiner tout en restant connecté avec le reste de vos convives. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant et une buanderie. A l'étage le vaste palier dessert trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc indépendant. A l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, offrant un espace extérieur intime et agréable. La piscine chauffée entourée d'une spacieuse terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité, idéale du printemps à l'automne. Au fond de la parcelle la dépendance avec son accès privé offre un espace polyvalent pour un bureau, un atelier, une salle de sport ou une chambre d'ami. Dotée d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et d'une kitchenette, cette configuration permet de profiter d'une totale autonomie, parfaite pour recevoir ou travailler à domicile en toute sérénité. Une cave complète le bien. L'ensemble de ces espaces extérieurs crée un environnement harmonieux, combinant confort praticité et détente. Ne tardez plus à venir visiter votre future maison. Ref : 1969 Dpe : B Century 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements [Coordonnées masquées] Bien proposé par Gaëlle Colin Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 1969 Consommation énergétique : 81 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations