Appartement à vendre, 29m², Andrésy

Description

À Chanteloup-les-Vignes, au 1er étage d'une résidence portée par Nexity, découvrez ce studio de 29,7 m² avec une loggia de 3,3 m² : un format intelligent pour profiter d'un espace optimisé au quotidien, sans compromis sur l'agrément. Ici, la surface n'est pas un “plus”, c'est une vraie logique d'usage : on gagne en simplicité, en facilité d'entretien et en liberté d'aménagement. L'atout majeur de ce bien, c'est cette loggia de 3,3 m², pensée pour prolonger les moments de vie. Le matin, elle devient un petit coin d'air et de lumière pour démarrer la journée autrement le soir, c'est l'espace idéal pour prendre l'air, même en appartement. Cette présence extérieure, même sous forme de loggia, change la sensation au quotidien : on évite l'effet “tout intérieur” et on crée une respiration agréable, particulièrement appréciable dans un studio où chaque mètre compte. À l'intérieur, l'appartement est organisé autour d'une pièce de vie offrant une base pratique pour composer votre quotidien : espace pour le coin salon, zone de nuit modulable selon vos habitudes, et lieu de rangement à intégrer pour conserver une circulation fluide. Le studio bénéficie également d'une salle de bain avec Wc, un atout qui simplifie la vie et évite les contraintes d'aménagement. L'objectif est clair : un logement où l'on s'installe facilement, avec une distribution cohérente pour gagner du temps au quotidien. La surface totale de 29,7 m² associée à la loggia est aussi un excellent levier pour un investissement. Ce type de bien répond à une demande régulière : résidence principale pour les personnes cherchant un point d'ancrage pratique, ou location pour une cible qui valorise un logement fonctionnel et un espace extérieur. La configuration compacte favorise un coût de gestion maîtrisé et une valorisation via des prestations “d'usage” comme la loggia, particulièrement recherchée dans les studios. Enfin, si vous souhaitez vous projeter sereinement, la livraison est programmée avec un horizon clair : une livraison prévue au 2e trimestre 2028. De quoi anticiper, organiser votre mobilité ou planifier votre projet locatif en gardant une visibilité sur la date de mise à disposition. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael