Maison à vendre, 150m², Sailly-lez-Lannoy

Description

? Maison de caractère- 150 m²- Parcelle arborée de 941 m²– Sailly-Lez-Lannoy – Vous rêvez de calme sans quitter la métropole ? Découvrez cette propriété nichée à Sailly-lez-Lannoy, à quelques minutes seulement de Lille, Villeneuve-d’Ascq et Hem. Implantée au cœur d’un environnement champêtre particulièrement recherché, cette élégante fermette individuelle développe 150 m² habitables (surface utile : 168 m²) sur une superbe parcelle arborée de 941 m² exposée plein sud, parfaitement à l’abri des regards. ✨ Un cadre de vie rare Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie en L de 45 m², parquetée et baignée de lumière, équipée d’un poêle à pellets qui crée une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine équipée avec espace repas (19 m²) avec sa cheminée feu de bois offre un espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également : - Une chambre principale confortable -17 m2 - Une seconde chambre traversante (ou bureau) – 11 m2 - Une salle de douche - Une buanderie fonctionnelle À l’étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle de bains avec baignoire, double vasque et Wc ? Extérieurs d’exception Superbe jardin arboré exposé plein sud, au calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. - Terrain piscinable - Possibilité d’extension - Double garage ? Les atouts - Secteur campagne prisé - Proximité immédiate des écoles, sentiers de randonnée et des axes autoroutiers à 5 min. - Cachet authentique (poutres, parquet, cheminée) - Grand jardin arboré - Double garage - Fort potentiel d’évolution - Pompe à chaleur et double vitrage - Dpe : C (énergie) / A (climat) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an (abonnements compris). Une propriété coup de cœur, alliant charme, sérénité et proximité immédiate de la métropole lilloise. Bien rare sur le secteur -Visite sur rendez-vous. Vente directe propriétaire – agences non souhaitées