Maison à vendre, 87m², Finhan

Description

Maison 4 pièces de 87m², implantée sur un terrain de 565m². Sur la commune de Finhan, agréable maison de type 3 offrant un cadre de vie villageois. Proche de la boulangerie et du Carrefour Contact accessible à pied. L’École au centre du village est à 400m, le collège situé à Montech est à 4km. La maison est à 5mn de la gare Sncf de Montbartier (liaison Montauban Toulouse). Elle se compose de deux chambres, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d’eau. Vous disposerez d’une grande annexe à la maison ou une cuisine a été aménagée, d’un grand garage de 80m² pour atelier de bricolage et garage de voiture. La partie haute de la maison est aménageable suivant besoin, les combles sont isolés, deux petites pièces et une salle de bain peuvent être crées en mansarde. Les toitures ont été refaites à neuf et entretenues. Le chauffage est électrique par accumulation. Un poêle bois récemment installé permet en hiver de maintenir une température très satisfaisante sans utilisation de l’électricité si ce n’est dans la salle d’eau. Un abri de stockage du bois a été aménagé dans la cours. La maison et les dépendances sont reliées au tout à l’égout, la maison est fibrée. Un puit permettant l’arrosage est opérationnel en toutes saisons. La maison est classée en D en performance énergétique (Dpe), réalisé en janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :