Maison à vendre, 156m², Saint-Astier

Description

Située dans le centre ville de Saint ASTIER, proche de toutes commodités (Gare, commerce, piscine, stade, etc..) cette belle maison aux allures de bâtisse de caractère offre 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol total d'environ 100 m². Au rez-de-chaussée : - Entrée centrale desservant une salle à manger et un salon lumineux avec accès à la terrasse, - Cuisine indépendante avec une vue dégagée sur le jardin et ouvrant sur un patio vitré, - Une spacieuse chambre, - Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : - Un vaste palier/sas, - Trois grandes chambres, lumineuses et confortables, - Une salle de bains rétro au charme vintage, - Un deuxième WC indépendant. Sous-sol complet : - Environ 100 m² avec un espace garage, une buanderie, et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, cave, stockage...). Extérieur : - Terrasse surélevée, jardin arboré, espace barbecue, allée pavée : un cadre idéal pour vos moments en extérieur. - Terrain clos et bien exposé, sans vis-à-vis direct. Confort & équipements : - Chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, - Menuiseries PVC double vitrage, - Raccordement au tout-à-l'égout. Les Travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à fort caractère, aux volumes généreux et au cachet authentique (murs en briques, parquets, hauteurs sous plafond...).Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 809799158.