Appartement à vendre, 81m², Neuilly-sur-Seine

Description

CENTRE NEUILLY - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC XIII Conseils - VOUS SEREZ SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de cet appartement 3pièces de 81.61m² CARREZ au 4ème étage + CAVE+BOX d’un immeuble de très belle tenue avec nombreux travaux récents votés et/ou réalisés: notamment ITE à venir -17k€ à la charge du vendeur interphones, . et aux parties communes soignées au 23 boulevard d'Argenson /16 Avenue Sainte Foy: AU CALME, EXPO SUD OUEST, BEAUX VOLUMES, Il est composé d’un hall d’entrée et séjour de 33.24m², cuisine dinatoire 8.38m² séparée avec accès aux coursives, 2 chambres de belle taille, une salle d’eau, dressing, WC séparé, BONS diagnostics dont DPE E qui sera amélioré vs ITE à venir pour 2026 Le chauffage est collectif gaz via chaudières à condensation, la production d'eau via ballon électrique individuel Les charges de 307 € par mois comprennent l’eau froide, le chauffage, l'ascenseur, les services d'un gardien, l’entretien des parties communes, sortie poubelles, syndic notamment …. Une cave SAINE et un box de 10.35m² complètent ce bien Des travaux de rénovation sont certes à prévoir mais pour un rendu OPTIMAL Les transports sont proches (le Métro Pont de Neuilly L1 est 700m ainsi que de nombreuses lignes de bus, les commerces à toute proximité comme les écoles ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS!