Appartement à vendre, 38m², Viuz-la-Chiésaz

Description

Ce bien situé dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, vous est proposé en version « plateaux semi-finis » : les lots techniques sont réalisés et il ne vous reste que les finitions et décoration à réaliser à votre goût : peintures, parquet, faïence, éléments de salle de bain et cuisine…. Des artisans et devis sont disponibles si nécessaires pour mettre en œuvre cette dernière touche personnelle. Ce qui est fait dans votre appartement, idéalement agencé dans les 53m2 au sol dont 24 Carrez : les cloisons - doublage - isolation, le réseau électrique jusqu’à l’appareillage, la plomberie avec arrivées et départs prêts à recevoir vos éléments sanitaires et cuisine, la chape isolée sur dalle prête à recevoir votre parquet et / ou carrelage, la porte palière sécurisée 3 points et les Velux. Ce qui est refait à neuf dans la copropriété : façades traitées en Isolation Technique par l’Extérieur, couverture isolée en laine de bois, menuiseries extérieures, parties communes & cage d’escalier Le bien est idéalement situé à 4 minutes de la sortie n°15 sur l’Autoroute A41, à 12 minutes d’Annecy centre, à 20 minutes d’Aix les Bains, et 35 minutes de Plan les Ouattes Une place de stationnement est livrée avec ce bien. Une seconde place peut être disponible. Un local vélo / cave privative est également disponible à la vente. Faibles charges de copropriété (syndic collaboratif, pas de gardien, parties communes éclairées par lumières led sur détecteurs de mouvement uniquement, parties communes refaites à neuf donc très faibles charges d'entretien, etc…) : estimatif 200€ / an en année 1. Les illustrations / simulations d’aménagement utilisées dans cette annonces sont générées par IA