Maison à vendre, 181m², Saint-Clair-sur-les-Monts

Description

Dã©Couvrez ce magnifique pavillon traditionnel sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un lumineux séjour/salon de 45 m² avec insert, une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée et équipée, une lingerie, ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains. Vous profiterez également d'une superbe suite parentale composée d'une chambre de 14 m² avec placards et d'une salle de bains spacieuse de 10 m² avec baignoire, douche, double vasque et grands rangements. à euros l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec Wc ainsi qu'une grande mezzanine de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détenteâ euros¦). Le sous-sol complet, entièrement aménagé, comprend un garage pouvant accueillir 3 voitures, un atelier, un local piscine, une cave à vins ainsi qu'une salle de sport chauffée équipée d'un véritable hammam nordique. Cã´Tã© prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, planchers béton, raccordement au tout-à -l'égout. Vous bénéficierez également d'une piscine 8 x 4 m (nage) avec traitement automatique du pH, électrolyse au sel, pompe à chaleur neuve et volet roulant électrique. Une maison alliant confort, espace et équipements de qualité, idéale pour une famille en quête de bien-être au quotidien. Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Saint Joseph : Amandine Lozier Agent commercial (Entreprise individuelle)