Maison à vendre, 67m², Saumur

Description

Située dans un quartier calme et proche des commodités (commerces, écoles, hôpital, bus...), cette maison rénovée en 2025 comprend : -Au rez de chaussée: entrée avec placard, salon-salle à manger avec accès au jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte, Wc indépendant. A l'étage : palier avec placard distribuant 3 chambres, salle de douche avec Wc. -Au sous-sol : atelier, buanderie, cave. Jouissance exclusive du jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage indépendant complète ce bien. Toiture ardoises naturelles, chaudière gaz de 2021, combles isolés en laine de verre soufflée, double vitrage. Copropriété de 296 lots dont 101 à usage d'habitation. Charges mensuelles de copropriété : 91€ (entretiens des espaces verts, fond de travaux, syndic) Agence et Mandataire s’abstenir. Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2350€ par an Consommation énergie primaire : 267kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :