Appartement à vendre, 78m², Pont-Evêque

Description

L'operateur National De Vente Vend à Pont Eveque (38780) au 8 impasse Saint-Georges. Un appartement T4 de 78,83 m² au 1e étage avec cave. Réf. 0119C38-L030. Lot n°168. Proche du centre-ville dans une copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur venez découvrir ce grand appartement traversant Est/Ouest bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien offre un hall d'entrée desservant d'un côté une cuisine de 9,33 m² avec cellier et à l'opposé un double séjour/salle à manger de 26,74 m² (ou 3e chambre dans la partie salle à manger de 9,23 m²) donnant sur balcon de 4,89 m² exposé ouest sans vis-à-vis, deux chambres (12,96 m² et 9,27 m²), d'un placard de 6,37 m², d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Appartement offrant de nombreux rangements. Double vitrage Pvc. Façade rénovée par Ite. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Proche du centre-ville, - Vendu avec une cave en rez-de-chaussée, - Facilité de stationnement dans parking fermé. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour toues visites ou renseignements contactez-nous dès à présent ! Dpe : D (192 KWh/m².an) – Ges : D (40 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 470 € et 2 030 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Copropriété de 100 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 846 €/an. Taxe Foncière : 1 262 € Prix de vente : 101 900 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .