Maison à vendre, 60m², Gujan-Mestras

Description

Maison 3 pièces 60 m² Une charmante maison au coeur du Bassin À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 52 m2, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et climatisation, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un espace lecture, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la maison en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse avec jacuzzi invite à la détente et s'ouvre sur un cadre paisible, arboré et préservé. Deux cabanons ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un pied-à-terre idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif. Une adresse pleine de charme, à découvrir sans tarder. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).