Appartement à vendre, 56m², Strasbourg

Description

Strasbourg 67200 – Rue d’OstwaldDernier étage traversant avec deux terrasses – Tram au pied de l’immeubleAX’HOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 55,01 m² situé au 4e et dernier étage d’une copropriété idéalement placée, au pied du tram et à proximité immédiate des commerces et axes principaux.Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante Est/Ouest.Il développe :une entrée un salon séjour lumineux une cuisine indépendante une chambre confortable une salle d’eau un Wc séparé.Le véritable élément différenciant du bien :deux terrasses de 9 m² chacune permettant de profiter d’espaces extérieurs rares pour cette typologie d’appartement.L’ensemble est en bon état général et conviendra parfaitement :à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un secteur connecté à un investisseur recherchant un bien facilement louable grâce au tram et aux faibles charges ou à un acquéreur appréciant les appartements lumineux en dernier étage.Les atouts :tram au pied de l’immeuble appartement traversant double exposition Est/Ouest deux terrasses faibles charges cave bon état général Stationnement dans la copro sécuriséInformations complémentaires :accès rapide Strasbourg centre dernier étage sans ascenseur Prix de vente : 163 000 € HAIHonoraires d’agence inclus : 5 % Ttc à la charge de l’acquéreurPrix hors honoraires : 155 238 € net vendeurHonoraires Ttc : 7 762 €Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours connue.Nombre de lots : 300 dont 90 lots d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :Géorisques