Maison à vendre, 126m², Hazebrouck

Description

Maison 5 pièces 126 m² HAZEBROUCK – Maison familiale proche de la gare Venez découvrir avec L'Agence des Copains cette maison familiale d'environ 125 m² habitables, idéalement située à Hazebrouck, à proximité immédiate de la gare et des commodités. Construite sur une belle parcelle de 852 m², elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, un garage et un grand jardin. Une maison fonctionnelle aux volumes généreux, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée : • Entrée • Salon chaleureux avec cheminée à bois • Séjour • Cuisine aménagée et équipée installée en 2017 • Grande buanderie • WC indépendant • Garage d'environ 26 m² Au premier étage : • Trois chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m² avec sa salle d'eau privative • Salle de bains avec baignoire, vasque et WC Au second étage : • Quatrième chambre sous combles • Espace bureau ou pièce complémentaire, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou du rangement Extérieurs : • Terrain de 852 m² • Terrasse équipée d'un store banne manuel • Cabanon d'environ 9,5 m² Prestations techniques : • Chauffage au gaz de ville • Cheminée à bois installée et tubée en 2017 • Menuiseries PVC en triple vitrage à l'avant • Volets électriques Somfy pilotables à distance • Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres • Cuisine équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte et plaque de cuisson • Taxe foncière : 649 € par an • Tout à l'égout Une maison familiale offrant de beaux volumes, quatre chambres, un garage et un extérieur particulièrement généreux, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de la gare d'Hazebrouck. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller L'agence des copains : Béatrice Verstraet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).