Maison à vendre, 80m², Brest

Description

BREST KERBONNE -Charmante maison des années 30 - 3 chambres ?-Combles aménagés -Jardin et sous-sol Dans le quartier calme et recherché de Kerbonne, à Brest, découvrez cette charmante maison des années 30 de 80 m² au rez-de-chaussée, à laquelle s'ajoutent les combles aménagés et accessible par un escalier sur un terrain de 244 m² clos. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, d'un séjour exposé , d'une cuisine équipée donnant sur le salon séjour. Coté nuit de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC . Un escalier dessert les combles aménagés, qui accueillent une troisième chambre. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés au gaz, et la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Elle bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Un sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un jardin privatif avec cabanon. Transports, écoles et commerces sont à proximité. À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel, Pour tout renseignement, visite ou estimation de votre bien contactez Jacky Pellen Prix : 199 000 € Réf. JP2585 €199 000 honoraires inclus | €187 700 hors honoraires | Honoraires : 6.02% HC à la charge de l'acquéreurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1780€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal29200VilleBRESTVue MerNonLotissementOuiNombre étages1Mitoyenneté1 côté Aspects financiersPrix199000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNon SurfacesSurface80 m2Surface Dépendance(s)20 m2Surface terrain244 m2 ExtérieurAnnée construction1930CouvertureArdoisesCrochet CouvertureInoxForme ToitureToit penteNeuf - AncienAncienStandingMoyenEtat généralA RafraîchirEtat extérieurA rafraîchirConstructionEnduitStyleAnnées 30FenêtresPVC Double VitrageVoletsRoulants électriquesIsolationOuiAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces5Chambres3Chambre RDC2Salle(s) de bains1WC1CuisineIndépendante EquipéeNombre niveaux2Exposition SéjourOUESTType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGazEau chaudeGazCalmeOuiClairOui AutresFibre OptiqueOuiInterphoneNonDigicodeNonVisiophoneNonPiscineNonAccès PMRNonSous-solOuiVérandaNon DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie primaire172 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1780 EUR PublicitéBiens d'exceptionNonURL 360°