Maison à vendre, 80m², Vitry-sur-Orne

Description

L'office notarial Arabelle Antoine-Odem vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 85 Rue de thionville 57185 Vitry Sur Orne - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial Carré d'Actes Notaire vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'Office Notarial Carré d'Actes à Ludres vous propose cette maison à la vente sous appel d'offres : Mise à prix : 110 000 € (honoraires de négociation inclus) Offres suivantes : multiples de 5 000 € Visites : sur rendez-vous Réception des offres : du vendredi 24 octobre 2025 à 14h00 au samedi 25 octobre 2025 à 14h00 sur le site Immobilier.notaires Visite virtuelle : disponible sur demande Maison individuelle de plain-pied à rafraîchir – Vitry-sur-Orne Surface utile : 80 m² (surface habitable environ 62 m²) | Pièces : 5 (2 chambres d'environ 9,5 m², possibilité de créer une 3 ) | Dpe : E Points forts : Grand salon/séjour de 28,5 m² lumineux et spacieux, donnant accès à la terrasse par une baie vitrée Cuisine équipée d'environ 8,5 m² : four, réfrigérateur, plaques gaz, lave-vaisselle Salle d'eau d'environ 3,5 m² avec cabine de douche Terrasse pour profiter du jardin arboré de 737 m² avec arbres fruitiers Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules Sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, et une pièce-borne actuellement utilisée comme chambre Garage indépendant pour stationnement supplémentaire Possibilité de créer une 3 chambre selon vos besoins Emplacement idéal pour frontaliers : environ 30 min du Luxembourg Infos techniques : Chauffage : gaz Menuiseries : Pvc et bois, double vitrage Année de construction : 1960 Classement énergétique : passoire énergétique (Dpe E) Audit énergétique disponible pour accompagner vos projets de rénovation ou de rafraîchissement Opportunité : Maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre goût tout en profitant d'un environnement agréable et calme. Risques : Consultez Géorisques pour toutes les informations sur l'exposition du bien. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du :00 :00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du à 14:00 au à 14:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Arabelle Antoine-Odem - Notaires à Ludres - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : Honoraires à la charge de l'acquéreur Lieu : Moselle (57)