Maison à vendre, 38m², Grau d'Agde

Description

À 300 mètres de la plage, dans le très recherché secteur Richelieu, découvrez cette jolie villa T3 entièrement rénovée, située dans une résidence avec piscine. D’une superficie de 37,24 m² Carrez, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs et aucun travaux à prévoir. ✨ LES ATOUTS DU BIEN : • Villa T3 de 37,24 m² Carrez • 2 espaces nuit • Maison entièrement rénovée • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Salle d’eau rénovée • WC indépendant • Climatisation • 45 m² de terrasses réparties sur deux espaces • Résidence avec piscine • Place de parking privative • Cellier privatif de 7 m² • Plage à environ 300 mètres • Commerces accessibles à pied ? CÔTÉ INTÉRIEUR Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau rénovée et des WC indépendants. À l’étage, une belle mezzanine haute offre un véritable espace nuit supplémentaire. ? CÔTÉ EXTÉRIEUR Les 45 m² de terrasses, répartis sur deux espaces, constituent un véritable atout de la maison. Vous pourrez facilement y installer une grande table pour recevoir, aménager un coin détente ou simplement profiter des belles journées méditerranéennes. ? UN CELLIER DE 7 m² Un cellier privatif complète le bien. Il est particulièrement pratique pour ranger vélos, équipements de plage, affaires personnelles et tout le nécessaire pour profiter pleinement du bord de mer. ?️ UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ La villa se situe dans le secteur très apprécié de Richelieu, à seulement quelques minutes à pied de la plage, au sein d’une résidence avec piscine. Les commerces sont également accessibles à pied, permettant de profiter pleinement du Cap d’Agde en saison tout en conservant une vraie facilité de vie hors saison. ⭐ Un bien idéal pour profiter du Cap d’Agde en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. ? Cap d’Agde – secteur Richelieu ? 37,24 m² Carrez ?️ 2 espaces nuit ? 45 m² de terrasses ? Résidence avec piscine ? Parking privatif ? Cellier 7 m² ❄️ Climatisation ? Plage à 300 m ? PRIX : 249 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .