Maison à vendre, 148m², Plouha

Description

Maison 5 pièces 148 m² Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Plouha, cette authentique maison en pierre allie caractère, confort moderne et cadre naturel privilégié. À seulement 3 km des commerces et 7 km des plages du littoral breton, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau avec Wc, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'une chambre traversante. Les volumes sont harmonieux et propices à une vie familiale conviviale. À l'étage, un couloir distribue un dressing, deux chambres dont une avec espace bureau, un Wc indépendant ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, offrant un véritable espace de vie supplémentaire apprécié en toute saison. Implantée sur un terrain de 1 813 m2, la propriété bénéficie d'un chauffage par géothermie performant ainsi que d'un assainissement conforme, garantissant sérénité et efficacité énergétique. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à quelques minutes du littoral breton. ( 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000Eur Nv) Contactez notre équipe par téléphone au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Visite Du Lundi Au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [Url masquée pour votre sécurité] Visite Du Lundi Au DIMANCHELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an