Maison à vendre, 147m², Saint-Remèze

Description

Jolie maison toute en pierres apparentes , mitoyenne située sur la commune de Saint Remeze. Surface habitable : 146.34 m2 Rez de chaussée de 47.58 m2 se composant : Hall : 2.63m2 Cuisine intégrée ouverte sur séjour : 38.35m2 Cellier : 2.42m2 Salle d eau et wc : 4.18m2 Etage de 91.45m2 se composant : Bureau : 23.85m2 Chambre 1 : 20.84m2 Chambre 2 : 12.65m2 Chambre 3 : 21m2 Dressing :5.07m2 Salle d eau : 6.96m2 WC : 1.08m2 Couloir desservant salle d eau , WC, chambre 2 et 3 et dressing . Comble aménageable et accessible du bureau . Grand garage attenant et accessible via le séjour : 62.44m2 Abris de jardin : 12.5m2 Terrasse donnant sur un agréable jardin clôturé et arboré , accessible du garage et de l extérieur via portail : 780m2 Charmant petit jardin cultivable a proximité du lavoir de 80m2. Chauffage : fioul et poêle a bois Eau chaude : fioul et cumulus pour été Assainissement : tout à l égout Remplacement des menuiseries ( double vitrage ) 2001 Toiture et charpente refaits en 1988 DPE effectué le 07/03/26 Situation et environnement : le bien immobilier est localisé sur la commune de ST Remeze à proximité de toutes les commodités ( école, poste , commerces…) à 16 kms de Bourg Saint Andéol , 21 kms de Pierrelatte ( gare Sncf ) et 37 kms de Montélimar ( gare Sncf) et 16 kms de Vallon Pont d Arc Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant , mais également à un projet d'investissement locatif , le secteur étant particulièrement rechercher pour de la location saisonniére. Négociation possible du prix de vente. photographie et vue aérienne supplémentaire disponible sur demande .