Maison à vendre, 143m², Marcilly-le-Hayer

Description

Iad France - Erik COUCHOT vous propose : BELLE LONGÈRE RÉNOVÉE – 143 m² – BEAUX VOLUMES & CHARME DE L’ANCIEN Venez découvrir à Marcilly-le-Hayer, commune située à environ 20 km de Romilly-sur-Seine et de Nogent-sur-Seine, cette superbe longère entièrement rénovée de 143 m² habitables, offrant de généreux volumes et de beaux espaces pour toute la famille. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 46 m², véritable cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle mêle harmonieusement modernité et charme de l’ancien, notamment grâce à ses pierres apparentes qui lui confèrent beaucoup de caractère. Ce niveau dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande chambre de 18 m², offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, les volumes se poursuivent avec trois chambres de 11,12 et 14 m², un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Une configuration idéale pour une famille, avec de véritables espaces pour chacun. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air, complétée par un insert permettant de profiter de belles flambées en hiver. À l’extérieur, la longère est implantée sur un terrain de 432 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intime pour profiter des beaux jours. Un garage complète l’ensemble. 143 m² habitables, 4 chambres, un bureau, une pièce de vie de 46 m² et de beaux volumes : une maison familiale pleine de caractère, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien où espace, charme et confort se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )