Appartement à louer, 70m², Marseille 12ème

Description

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 70,69 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente (2012), offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements grâce à un placard intégré. Le séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée comprenant meubles hauts et bas, plan de travail, évier, four, plaque de cuisson et hotte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque, douche, meuble de rangement et miroir, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte de 14,19 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Les atouts ✔ Résidence récente et sécurisée ✔ Climatisation réversible ✔ Cuisine aménagée et équipée ✔ Nombreux rangements ✔ Terrasse couverte de 14,19 m² ✔ 2 places de stationnement privatives (1 en sous-sol + 1 en extérieur) Conditions de location Loyer hors charges : 1 300.00 € / mois Provision sur charges : 230.00 € / mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 300.00 € Honoraires locataire : 910.00 € TTC ( 700.00 € TTC pour les prestations de visite, constitution et étude du dossier de solvabilité et rédaction du bail + 210.00 € TTC pour l'état des lieux) Performance énergétique : DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Disponible de suite! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.