Appartement à louer, 22m², Mérignac

Description

Bonjour, Je vous propose en location un appartement situé à Mérignac dans une résidence, accessible aux étudiants ou apprentis exclusivement, située à proximité du bois de "BURCK". La résidence est de 2010 et l’appartement est équipé et entrés bon état. Il se situe au RDC et donne sur un petit espace vert non accessible. Appartement meublé disposant d’une entrée avec armoire dans le couloir, d'un coin cuisine, d’une salle de bain et d’une pièce de vie. Le logement est équipée de la fibre ( abonnement internet à la charge du locataire). L’appartement est équipé d'un placard (dans le couloir). Une place de parking privé accessible avec un portail automatique. Adresse : Résidence Le Parc De La Baronnie, 325 Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac. Surface : Appartement 23m² Frais de location : Loyer 667€ / mois + 48€ / mois de charges (taxe ordures ménagère, entretien des espaces communs). Frais d'électricité à la charge du locataire ( prévoir environ 30 euros / mois). Condition de Location : Caution 2 mois de loyer, Garant si besoin. Equipement : Mobilier et service de cuisine complet ,Frigo, Télévision… L’appartement est prêt à être loué, aucun frais d’équipement à prévoir. Disponibilité à partir du . La résidence est également occupée par quelques actifs et étudiants. Elle est donc très calme et agréable à vivre. Les services de bus (ligne 34) est à 50m et le tram (ligne A) est à 1,4 km. Vous pouvez également accéder à la résidence par la sortie 12 de la rocade. Je suis un particulier et vous propose le bien en location directe. Pas de frais d’agence pas de frais d’état des lieux Pas de frais de bail. Agences et pas sérieux s’abstenir. Non-fumeur obligatoire. Les animaux domestiques ne sont pas admis. Disponible à partir du 26 / 09 / 2026. Dossier locataire indispensable : • Une pièce d’identité (ex : carte d’identité, passeport, permis de conduire) • Des documents qui prouvent les ressources perçues par le locataire et son garant (3 derniers bulletins de salaire, avis d’imposition). • Des documents qui prouvent l’activité professionnelle du locataire et de son garant (contrat de travail, Kbis, carte étudiante, …) • Et un justificatif de domicile (ex : les 3 dernières quittances de loyer, dernier avis de taxe foncière, attestation de l’hébergeant).