Appartement à louer, 83m², Lyon 6ème

Description

FOCH. La Régie de la Part-Dieu vous propose cet élégant appartement T3 de 83 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère. Il se compose d'une vaste entrée de 17,14 m², d'un séjour lumineux de 20,24 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,45 m², de deux chambres de 11,35 m² et 13,73 m², d'un cellier, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement, qui a conservé tous les atouts de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond et élégantes moulures. Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement fermé et couvert pouvant convenir pour un petit véhicule, des vélos, une moto. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L'eau froide est également en consommation individuelle. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du métro Foch, des commerces et de toutes les commodités. Disponible dès le mois de septembre 2026. Zone soumise à l'encadrement des loyers : - Loyer de référence : 1.095,60 € - Loyer de référence majoré : 1.311,40 € DPE ancienne version : C (126kWh/m²/an) GES : D (29kgCO²/m²/an) Nouvelle version en cours d'élaboration