Maison à vendre, 120m², Remoulins

Description

A 1km du Pont du Gard, dans le triangle Avignon Uzès Nîmes, Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée cette année, alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes et haut de gamme. Le bien se compose d'une maison principale comprenant un espace de vie composé d'un séjour, une cuisine intégrée ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, deux Wc indépendants, deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Confort et prestations : Façades pierre refaite à neuf, couverture refaite à neuf, menuiseries en double vitrage neuves, volets roulants électriques neuf, climatisation réversible neuve, revêtement au sol en travertin et carrelage grand format, etc À l'extérieur, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse couverte de 40 m2 idéale pour recevoir, et un stationnement pour 3 véhicules. Le plus : une possibilité d'acquérir un appartement actuellement loué 450€ permettant de bénéficier d'un revenu locatif. Une maison clé en main, sous décennale pour la piscine, façade, toit et clim sous garantie entreprise . Pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique : 65 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Pour plus de photos merci de demander