Maison à vendre, 86m², Saint-Samson-sur-Rance

Description

Maison 4 pièces 86 m² Découvrez cette magnifique maison de 85,66 m² construite en 2022, située dans un hameau calme proche du bourg de Saint Samson sur Rance. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 40,59 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et un Wc séparé. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal, complété par un conduit de cheminée existant. Vous apprécierez également les deux terrasses totalisant 30 m², un garage fermé, ainsi que 5 places de parking avec portail électrique. La maison est en très bon état, construite en parpaing avec double vitrage et volets roulants électriques. L'autonomie énergétique est assurée par des panneaux photovoltaïques . Le terrain de 718 m² est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, à proximité des écoles . Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 312 800 €. Contactez l'agence Nestenn Dinan pour organiser une visite. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Dinan. Ce bien est à saisir rapidement ! Réf. : 06911 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». L'agence Nestenn immobilier de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h.Vous avez un projet de vente, d'achat de location de gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, l'agence Nestenn immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué