Appartement à vendre, 74m², Rive-de-Gier

Description

Appartement 3 pièces 74 m² Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY de GENILAC, Le Sardon vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. L'agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, vous propose en exclusivité à RIVE DE GIER, limite CHATEAUNEUF, un appartement T3, en Rez de jardin. Lumineux, proche du centre ville. Découvrez cet appartement de 73.60 m², dans une résidence sécurisée de 2008 avec un parc arboré. Les parties communes sont impeccables. Il est composé d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur une terrasse/jardin de 70 m² expo SUD/EST dont une partie ombragée, une cuisine ouverte meublée et son cellier attenant. 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, placards dans le hall d'entrée et couloir viendront compléter la surface de l'appartement, situé sur les hauteurs, à 2 pas de toutes les commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage au sol individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique. Pour finir, un garage box en s/sol et une place de parking réservée en extérieure agrémenteront ce bel appartement. Prix : 175 000 € FAI Charges trimestrielles : 210 € Ce bien vous peu vous convenir, appelez nous pour plus d'informations ou une visite. Surface : 74 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).