Appartement à louer, 128m², Mèze

Description

A Mèze, charmante commune très prisée de 13.000 habitants, à 9,9 km (12 min) de l’autoroute A9 (échangeur 33) et à 25 km (20 min) de l’entrée de Montpellier, à deux pas du centre-ville (190 m du Rond-Point de la Marianne), des écoles (350 m), du collège (400 m) et des commerces, mais sans du tout avoir les contraintes qui vont parfois avec un centre-ville… et à 750 m de l’étang de Thau. Particuliers louent à compter du 1er octobre 2026 (au plus tard d’ici le 24 novembre environ), en non meublé, et à l’année : Dans une ancienne maison vigneronne avec une belle façade fleurie, très bel appartement T4 (3 chambres) de 128,13 m² non meublé sur un seul niveau au 1er (et dernier) étage, bel escalier privatif de bonne dimension, quasiment au bout d’une impasse calme à l’écart du bruit de la rue, voisins sympathiques. 1 place dans le grand garage au RdC + stationnement libre et aisé dans l’avenue perpendiculaire. Belle hauteur sous plafond, multiples poutres apparentes. Pierres apparentes sur 2 murs du séjour. Très bonne isolation (renforcée), toiture refaite en 2017 (2 pans). 4 petits balcons donnant sur l’impasse. Escalier arrivant sur le grand séjour / salon de 63,78 m², avec une belle luminosité traversante. Escalier sécurisé avec garde-corps quasi neuf de 1m10 de hauteur, avec portillon et poignée fermant à clé (amovible, il peut être retiré et rangé pour le quotidien). Cuisine ouverte de 8,31 m² avec évier et table en séparation. Equipements : meubles, hotte, four et micro-ondes encastrés, plaques de cuisson (neuves), lave-vaisselle. Large espace cloisonné pour réfrigérateur (possible type américain). Grande salle de bain de 8,55 m² : baignoire d’angle, douche, WC. 2ème WC séparé au bout du couloir. 2 chambres avec grands placards 3 ventaux, 3ème sans. Splendide parquet bois, portes d’origine en très bon état. Grand espace bureau ouvert sur le séjour. 1 petite pièce de rangement / cellier de 3,14 m². Pompe à chaleur (PAC) réversible (climatisation / chauffage). Poêle à bois en complément dans le salon (de 2016), pas indispensable depuis l’installation de la PAC (en 2020) mais pour le plaisir visuel ou du feu de bois. Fibre optique (boitier dans le salon). Grande place de stationnement dans le garage : porte sectionnelle électrique, hauteur 3m sur largeur 2,45m. Un camion rentre, manœuvre facile en voiture. Porte piétonne permettant de rentrer sans ouvrir la porte sectionnelle. Loyer : 1.380 €/mois Dépôt de garantie : 1 mois Pas de frais d’agence, gestion directe propriétaires (résidant également à Mèze). Aucune charge de copropriété. Autres photos et plans complets sur demande. Consommation d’eau sur facture (abonnement souscrit par propriétaire). Pièces à fournir pour dossier et pour chaque personne titulaire du bail : justificatifs de ressources (3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d’impôts sur le revenu), carte d’identité, et selon la situation éventuel garant physique ou garantie Visale. DPE consommation d’énergie : étiquette C Emissions de gaz à effet de serre : étiquette A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.030 et 1.440 €/an