Maison à vendre, 120m², La Chapelle-Launay

Description

Maison 3 pièces 120 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAULNIER et CORNU, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA CHAPELLE LAUNAY (44260) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vous recherchez une maison familiale avec un vaste terrain, à seulement quelques minutes de Savenay ? Située sur la commune de La Chapelle-Launay, entre Nantes et Saint-Nazaire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 120 m² habitable est implantée sur un terrain d'environ 2,6 hectares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Les combles, dont les réseaux sont déjà en attente, offrent la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Un garage attenant à la maison, un carport ainsi qu'un atelier indépendant complètent l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de plus de 2,6 hectares, agrémenté d'un étang d'environ 300 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. À seulement cinq minutes de Savenay et de ses commodités, cette maison réunit le calme de la campagne et la proximité des principaux services. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SAULNIER et CORNU, SELARL - Notaires à Savenay - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).