Maison à vendre, 99m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Maison 5 pièces 99 m² Alice JOUBERT vous présente cette maison très bien entretenue, à pied du centre-ville. Elle offre une entrée avec placard, un salon/salle à manger convival avec insert, complété par une véranda, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, 2 chambres confortables, un cellier (pouvant devenir une 3ème chambre), une salle de bains et un WC. Dans le vaste garage d'environ 100 m2, vous découvrirez également une cave, un atelier, une salle d'eau, un WC et un espace pouvant être aménagé en ateliers, espace de stockage ou en studio (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires). Beau jardin clôturé de 650 m2. Vous apprécierez l'état général de ce bien, la proximité des commerces, des écoles et du collège. Les plages du Veillon et de La Guittière sont accessibles en quelques minutes en voiture et à vélo (pistes cyclables à proximité). A visiter dès que possible! Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181 Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).