Maison à vendre, 120m², Marly-le-Roi

Description

Au calme - Proximité des transports en commun - Terrasse. . À Marly-le-Roi, dans un environnement calme et pratique, cet ancien corps de ferme en pierre de 1880 offre environ 120 m² habitables et 168 m² au sol, sur une parcelle de 114 m². En bon état général, elle propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille à la recherche de volumes bien répartis et d’un extérieur agréable. Le rez-de-jardin comprend une entrée, un bureau, un coin nuit de 16,91 m², une chambre de 10,94 m², une salle d’eau ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux de près de 38 m² avec cheminée insert. Cet espace de vie donne de plain-pied sur une terrasse d’environ 30 m² exposée sud-est, un vrai prolongement extérieur au quotidien. Un Wc complète ce niveau. Les combles aménagés accueillent deux chambres, une salle de bains et un second Wc. La maison dispose de 6 pièces au total, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux grandes caves voûtées et d’un stationnement possible dans le jardin. Chauffage individuel au gaz par radiateurs, double vitrage Pvc sauf dans les combles, fibre, tout-à-l’égout. Son emplacement constitue un atout supplémentaire avec la gare à 15 minutes, le bus, les commerces et les écoles à 5 minutes, ainsi qu’un accès autoroute en 10 minutes. Dpe : D. Ges : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 460 € par an, prix indexés sur l’année 2023. .