Maison à vendre, 465m², Sarralbe

Description

Maison 10 pièces 465 m² Découvrez cette rare opportunité à SARRALBE d'acquérir un immeuble ultra polyvalent compatible avec énormément de projets différents : Au RDC vous trouvez un immense espace libre en garage avec accès plain pieds au terrain pour faire : garages à louer, box à louer, deux locaux à louer aux entreprises pour stockage. Par un accès indépendant des garages, des escaliers mènent à l'étage où l'on retrouve deux appartements : Un F3 duplex, spacieux, avec clim réversible et chaudière gaz, sans travaux, loué. Un autre F3 à aménager quasiment prêt, avec une immense terrasse vue sur la Sarre ! à relouer ou habiter quasiment de suite (anciens bureaux) Visite 3D, photos, vidéos et plans côtés sont disponibles sur demande. Le tout dans un immeuble propre, bien entretenu, toiture ok, fenêtres ok, et non : pas inondé en 2023 malgré sa proximité avec la Sarre. Prix : 215 000 euros. Honoraires charge vendeur. Surface : 465 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)