Appartement à louer, 40m², Melun

Description

À louer à Melun (77000), 38 rue Bancel, agréable appartement 2 pièces de 39,77 m², situé dans une résidence récente construite en 2022. L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel Le logement se compose de : - un séjour lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse - une cuisine ouverte sur le séjour - une chambre indépendante - une salle de bains avec baignoire et WC - des espaces de rangement - une belle terrasse permettant de profiter d’un véritable espace extérieur. Le plan de l’appartement confirme une organisation particulièrement fonctionnelle entre séjour, cuisine, chambre, salle de bains et terrasse. L’appartement est situé dans une résidence récente, avec une bonne qualité d’isolation. Le DPE indique une classe énergétique C, avec une consommation conventionnelle de 92 kWh/m²/an. Un emplacement pratique au quotidien Un véritable point fort pour les actifs : des arrêts de bus se trouvent à environ 1 minute de la résidence, permettant de rejoindre la gare de Melun, desservie par le RER D et le Transilien R, en une dizaine de minutes. Depuis la gare de Melun, la ligne R permet notamment de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes. Vous profitez ainsi d'un appartement permettant de conjuguer : ✓ proximité du centre-ville et des commerces ✓ transports facilement accessibles ✓ accès rapide à la gare de Melun ✓ quartier résidentiel et calme ✓ résidence récente ✓ terrasse ✓ appartement lumineux ✓ chambre séparée ✓ place de parking privative en sous-sol Conditions locatives Loyer appartement : 930 € / mois Charges : 100 € / mois Parking en sous-sol : 100 € / mois Total mensuel : 1 130 € charges et parking compris. ? Disponible à compter du 1er septembre 2026. Appartement particulièrement adapté à une personne seule ou un couple recherchant un logement récent, confortable et bien situé à Melun. Contact par messagerie Le Bon Coin pour une première présentation et l’organisation d’une visite.