Appartement à vendre, 75m², Arzon

Description

Duplex 5 pièces 75 m² A Arzon au 1er étage d'une résidence dominant l'océan et la plage du Fogeo, découvrez cet appartement duplex de 75m² en excellent état, très spacieux, avec 4 chambres et une magnifique vue mer ! Au 1er niveau : vous profiterez d'une pièce de vie de 30m² avec cheminée et loggia, cuisine, salle d'eau avec Wc et coin laverie. Vous apprécierez les volumes et la luminosité de ce vaste espace de vie convivial avec la mer en toile de fond. Au 2ème niveau : un couloir dessert une salle d'eau et 4 chambres spacieuses (dont 2 avec vue mer) . Toutes profitent d'une grande hauteur sous plafond permettant l'aménagement de mezzanines pour encore plus de couchages ou de rangements. En sous-sol : une cave et un double garage de 40m² avec porte motorisée permettront de ranger votre matériel de sports nautiques, vos vélos et même plusieurs véhicules. A partir de cette résidence surplombant la plage, vous rejoindrez les commerces, bars et restaurants situés à proximité... C'est dans ce cadre idyllique que vos rêves de vacances prendront vie ! Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 870 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :