Appartement à louer, 56m², Lille

Description

Découvrez ce charmant T3 en triplex de 56,80 m², entièrement meublé, offrant une vue magnifique sur la Cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille. Situé au cœur de la célèbre rue de la Monnaie, cet appartement entièrement rénové a été pensé avec soin par des architectes d'intérieur pour allier confort et optimisation de l'espace. Ce triplex offre une distribution généreuse et bien pensée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit vous accueille avec deux chambres confortables l'une de 9,15 m² et l'autre de 8,84 m² complétées par une salle de bain moderne. Le premier étage réunit l'ensemble de l'espace à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, hotte aspirante, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et un séjour-salon lumineux agrémenté d'un canapé confortable. Au deuxième et dernier étage, un bureau aménagé de 5 m² complète ce bien. A proximité immédiate des transports et des commerces. Un bien coup de coeur à ne pas manquer. Disponibilité : Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1450 € Provisions sur charges : 100 € Dépôt de garantie : 2900 € Honoraires d'agence TTC : 738,40 € (dont 170,4 € de frais d'état des lieux) DPE C - Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 140 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Loyer de référence : 13,6€/m² - Loyer de référence majoré : 16,3€/m² - Complément de loyer : 524,16€ (rénovation par architecte, haute performance énergétique, vue sur monument historique)