Maison à vendre, 131m², Sorbiers

Description

Iad France - Jordane Mervillon vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE, TERRASSE, DPE B Située à Sorbiers, à proximité des commerces et des arrêts de bus, venez découvrir cette maison de 131 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de belles prestations et 137 m² d’annexes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un grand salon-séjour avec accès au balcon, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. La maison dispose de 4 chambres avec une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, une première chambre bénéficie de sa douche à l’italienne et de WC, permettant de profiter d’un véritable espace parental de plain-pied. À l’étage, deux chambres disposent d’un accès direct à une magnifique terrasse de 46 m². Une quatrième chambre bénéficie quant à elle de son propre espace avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, les espaces paysagers et l’engazonnement viennent d’être entièrement réalisés par un professionnel. Vous profiterez également d’une piscine de 6 × 3,5 m, au chlore et chauffée par pompe à chaleur, installée en 2026. La propriété bénéficie également de 137 m² d’annexes, comprenant notamment terrasse, cave et espaces en sous-sol. L’un des espaces en sous-sol, déjà aménagé, offre un beau potentiel pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un espace de travail selon vos besoins. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, ballon d’eau chaude solaire, double vitrage PVC, volets électriques, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison entièrement rénovée, familiale et fonctionnelle, qui conjugue volumes, confort, performances énergétiques et espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )