Maison à vendre, 168m², Saint-Aubin-du-Cormier

Description

À Vendre – Maison familiale au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier Située en plein centre de la charmante cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 424 m², la maison se compose : ➡ Rez-de-chaussée : • Un hall-bureau accueillant, • Une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, • Un vaste salon-séjour-cuisine de 43 m² lumineux avec cheminée insert, • Une véranda de 40 m² donnant sur le jardin, • Deux Wc indépendant. ➡ Étage : • Quatre chambres, dont une suite parentale, • Une lingerie, • Une salle de bain avec douche, • Un Wc indépendant. ➡ Sous-sol complet accessible directement depuis la maison, idéal pour le stockage, atelier ou stationnement. ➡ Grand cabanon de jardin et jardin arboré complètent l'ensemble. ➡ Un grenier Environnement privilégié Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à deux pas : • des bus et commerces de proximité, • du château et du centre historique, • de l'étang, de la forêt, des aires de jeux pour enfants, • du cinéma et des complexes sportifs. Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement idéal ! ? Saint-Aubin-du-Cormier, entre Rennes et Fougères – un véritable compromis entre ville et nature. CLASSE Energie : C Classe Climat : C Réf : 6049An Au prix de 405 000 € Fai dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 390 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 Liffre « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »