Maison à vendre, 132m², Bréal-sous-Montfort

Description

Maison 6 pièces 132 m² NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGERE A RÉNOVER - 132 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 7 660 M2 - GARAGE - BRÉAL-SOUS-MONTFORT Et dans notre agence située à BRÉAL-SOUS-MONTFORT - 5 Rue du Calvaire. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison type longère d'environ 132 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 7 660 m², dans un environnement calme et verdoyant en campagne de BRÉAL-SOUS-MONTFORT. Cette maison, exposée PLEIN SUD, offre un beau potentiel de rénovation pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété avec de grands espaces extérieurs, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon d'environ 24 m², une cuisine indépendante d'environ 14 m², ainsi qu'un couloir et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très grand terrain de 7 660 m², composé notamment d'espaces de jardin et de prairie, offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble. BEAU POTENTIEL, TERRAIN DE 7 660 M², EXPOSITION PLEIN SUD, CALME, SANS VIS-À-VIS, GARAGE, ANNEXE, RÉNOVATION À PRÉVOIR Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces, à découvrir rapidement sur BRÉAL-SOUS-MONTFORT ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence : 1676DV. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 314 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 466 € et 7 394 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :