Maison à louer, 100m², Marmande

Description

MARMANDE, maison de ville, 3chambres, dans l'hyper centre, quartier calme, à 5 mn de la gare, proche écoles, crèche, hôpital, commerces à pied. Parking gratuit à proximité. Très jolie maison, entièrement rénovée en 2026, d'environ 100 m² (80 m² loi Carrez) habitable. - Rez de chaussée (38 m²) : un salon, un placard, une cuisine équipée (hotte, four, lave-vaiselle) et un WC. - 1er étage : 2 chambres avec placard (15 m² et 17 m²), une salle d'eau avec WC. - 2ème étage : 1 chambre sous comble (28 m², 8 m² loi Carrez), idéal pour deux grands lits. - Cour extérieure (15 m²) + dépendance (8 m²). Double vitrage, eau chaude et chauffage au gaz de ville. Travaux de rénovation effectués après le DPE : - isolation - électricité - salle d'eau - peintures Loyer : 780 € sans les charges ( + 40 € de charges pour chaudière et ordures ménagères).