Appartement à vendre, 44m², Saint-Nicolas-de-Port

Description

✨ À Vendre – Appartement rénové – Saint-Nicolas-de-Port (à 10 min de Nancy) ✨ ? Idéal investisseur ou premier achat Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et ses volumes, belle hauteur sous plafond, fenêtres et velux. ? Surface au sol : 44m² ? Surface loi Carrez : 37m² (charges et fiscalité allégées) Composition : ?️ Salon spacieux de 21m² ?️ Chambre de 1Om² Appartement refait à neuf ✔️ Matériaux de qualité, dalle béton, silence et bonne construction ✔️ Velux neufs ✔️ Cuisine, sols, peintures, Wc… tout est neuf ✔️ Aucun travaux à prévoir Pas de mauvaise surprise ? Atout majeur : surface Carrez réduite = charges de copropriété et imposition optimisées ? Localisation idéale : À 10 minutes du centre de Nancy Gare à proximité immédiate Accès rapide autoroute ? Habiter à Saint-Nicolas-de-Port, c’est profiter du calme et éviter les contraintes du centre-ville, tout en pouvant s’y rendre très rapidement grâce aux transports en commun. ?️ Ville en plein développement, dynamique et attractive ? Prix : 69 000 € ? Sans frais d’agence ? Une opportunité à saisir !